Quy trình giao dịch
Quy trình chuẩn 5 bước — minh bạch, an toàn, đảm bảo quyền lợi khách hàng.
Để đảm bảo quyền lợi tối đa và sự an tâm về pháp lý, dòng tiền cho Quý khách, mọi giao dịch mua bán bất động sản tại Tram Nguyen Homes đều được thực hiện theo quy trình chuẩn hóa, minh bạch 5 bước dưới đây.
Bước 01 — Tư vấn & Tham quan thực tế
Chuyên viên Tram Nguyen Homes sẽ hỗ trợ phân tích nhu cầu, bài toán tài chính và đưa ra giải pháp căn hộ phù hợp nhất. Sau đó, Quý khách sẽ được đưa đón tham quan nhà mẫu, sa bàn thực tế dự án và kiểm tra bộ hồ sơ pháp lý do Chủ đầu tư cung cấp.
Bước 02 — Booking / Đặt cọc chọn căn
Khi đã chọn được căn ưng ý, Quý khách tiến hành thủ tục Đặt cọc (hoặc Booking có hoàn lại tùy giai đoạn). Toàn bộ số tiền cọc (thường 30 – 50 triệu VNĐ) được chuyển khoản trực tiếp vào số tài khoản hợp pháp của Chủ đầu tư. Quý khách nhận Phiếu thu / Xác nhận cọc bản cứng có mộc đỏ.
Bước 03 — Ký Hợp đồng & Thanh toán đợt 1
Trong vòng 07 – 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, Quý khách lên trụ sở Chủ đầu tư để ký kết Văn bản thỏa thuận / Hợp đồng mua bán. Tại bước này, Quý khách thanh toán Đợt 1 (ví dụ: 5% giá trị căn hộ) đã bao gồm tiền cọc.
Bước 04 — Thanh toán theo tiến độ & Giải ngân
Tùy phương thức thanh toán Quý khách lựa chọn (Thanh toán chuẩn, Thanh toán nhanh, hoặc Vay ngân hàng), Quý khách sẽ đóng tiền theo các đợt tiếp theo tiến độ xây dựng. Nếu vay vốn, ngân hàng liên kết sẽ giải ngân trực tiếp cho Chủ đầu tư kèm các chính sách hỗ trợ lãi suất ưu đãi.
Bước 05 — Bàn giao nhà & Nhận Sổ hồng
Khi dự án hoàn thiện, Quý khách nhận Thông báo bàn giao. Chuyên viên Tram Nguyen Homes sẽ đồng hành cùng Quý khách nghiệm thu chất lượng căn hộ. Sau khi nhận nhà, Chủ đầu tư tiến hành các thủ tục đo đạc và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng) cho Quý khách theo thời gian quy định của Nhà nước.
⚠️ Lưu ý bảo vệ dòng tiền của Quý khách
Tram Nguyen Homes TUYỆT ĐỐI KHÔNG nhận tiền mặt hoặc yêu cầu Quý khách chuyển khoản vào tài khoản cá nhân của chuyên viên dưới bất kỳ hình thức nào.
Mọi giao dịch tài chính liên quan đến việc mua bán bất động sản chỉ được xem là hợp lệ khi chuyển vào số tài khoản chính thức của Công ty Chủ đầu tư.